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上高县念好“五字诀”破解工业用地瓶颈

发布时间:2019-12-02 文章来源:上高信息网 点击量:299次

一是“聚”,优化产业空间布局。坚持规划引领,按照“用地集约、布局集中、企业集聚、产业集群”的原则,今年上高工业园区扩区调区获省政府批准,承载能力进一步提升,总体规划面积由原266.67公顷扩大至836.63公顷,已建成20平方公里,形成了“一区三园”格局,建成电子信息、新能源、绿色食品、鞋业、化工、机电产业园,入驻企业395家,实现集聚发展。

二是“控”,合理控制用地规模。落实国家产业政策和土地供应政策,合理控制项目用地规模,原则上面积50亩以下的企业不单独供地。凡新供地项目须为重点发展的绿色食品、鞋业、机械电子等主导产业和电子信息、新能源等战略性新兴产业项目。对用地需求面积较大或分期建设的项目,根据实际投资额和建设进度,实行分期供地。投资20亿元魅动电子产业园规划面积1000亩分三期建设,已供地507亩,投资50亿元格林德能源规划面积300亩分两期建设,已供地80亩。

三是“限”,提高项目准入门槛。出台《上高县产业结构调整负面清单(2019第一版)》,凡列入负面清单的投资项目一律不予供地。建立入园项目投入产出标准体系,项目投资强度亩均不低于260万元,主营业务收入亩均不低于300万元,税收亩均不低于10万元。规范项目入园审批流程,凡入园项目需经县开工委联审论证,今年召开联审会7次,审核项目44个,其中39个项目不单独供地。

四是“建”,推进标准厂房建设。统一规划,投入10亿元集中建设100万平方米标准厂房,为企业提供“拎包入住”便利,目前已投入使用12.8万平米,在建32万平米,招引投资50亿元的深圳格林德、投资30亿元的深圳魅动、投资20亿元的深圳弗兰德通讯科技、投资10亿元的深圳华智等25家电子信息、新能源企业,实现产业全链条入驻。出台《上高工业园区标准厂房管理暂行办法》,引进第三方市场化运作机制,跳出管理藩篱全力抓好服务,实现经济效益与社会效益最大化。

五是“管”,实行用地精细化管理。明晰存量用地家底,制定入园项目用地清单、存量土地清单。出台《上高工业园区入园项目用地暂行管理办法》,建立健全长效管理机制,出台《关于进一步加强低效闲置土地处置意见》,加大对僵尸企业、低效企业清理力度,自2018年以来共清理闲置土地面积1563.45亩,采用腾笼换鸟等方式盘活用地932.45亩。

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